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上海房地产新政“沪九条”实施20多天以来，申城楼市加速回暖。昨天，海岸君走访多家中介门店、新房售楼处发现，多子女家庭看房、置换的意愿明显增强。为满足多子女家庭合理住房需求，“沪九条”在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房，对二孩及以上的多子女家庭说完了。
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【上海房地产新政“沪九条”实施后，新房市场反应积极】自5月28日“沪九条”实施以来，上海新房市场的咨询量和来访量显著增加。5月28日至6月10日期间，全市共有10个楼盘完成认购，认购水平略高于同板块平均水平。一手住房项目来访量明显增加，特别是市场热度较高的续销项目，预好了吧！
【 shang hai fang di chan xin zheng “ hu jiu tiao ” shi shi hou ， xin fang shi chang fan ying ji ji 】 zi 5 yue 2 8 ri “ hu jiu tiao ” shi shi yi lai ， shang hai xin fang shi chang de zi xun liang he lai fang liang xian zhu zeng jia 。 5 yue 2 8 ri zhi 6 yue 1 0 ri qi jian ， quan shi gong you 1 0 ge lou pan wan cheng ren gou ， ren gou shui ping lve gao yu tong ban kuai ping jun shui ping 。 yi shou zhu fang xiang mu lai fang liang ming xian zeng jia ， te bie shi shi chang re du jiao gao de xu xiao xiang mu ， yu hao le ba ！
【上海房地产新政“沪九条”推动市场活跃度显著提升】自5月28日实施“沪九条”以来，上海房地产市场反应积极，交易量大幅增加。一手房和二手房市场均显示出活跃迹象，端午假期成交额超过“五一”假期。具体数据显示，自新政实施至6月10日，上海二手住房日均成交达到700套，较5等我继续说。
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【上海个人住房贷款利率政策下限大幅调整】上海自5月28日起实施的房地产新政“沪九条”，对个人住房贷款利率政策进行了显著调整。首套房利率下限下调35个基点，二套房下调相同幅度。特别地，自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山六个行政区的二套房贷利率后面会介绍。
支持多孩家庭购房：在限购基础上，二孩及以上多子女家庭可多买一套。4)企业购房：对企业购买小户型二手住房用于职工租住的，不再限定购买住房套数。本次上海政策调整主要体现在：1、使得非沪籍人口在上海购房门槛降低，释放被压抑的需求；2、重新释放房票，如离婚、赠与等导致的限神经网络。
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记者获悉，中国人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局调整了上海商业性个人住房贷款最低首付款比例，上海市市场利率定价自律机制调整了上海商业性个人住房贷款利率下限。政策自2024年5月28日起施行。银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状是什么。
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观点网讯：5月7日，有关上海房地产限购政策可能放松的传言在五一假期期间在网络上广泛传播。传言内容包括“外环外上海户籍可购买3套住房；外地户籍在上海连续缴纳5年社保可购买2套住房；无社保人员也能在外环外购买住房”。有媒体于5月6日联系上海房地产交易中心进行核实，该等我继续说。
【上海房地产交易中心调研“认房不认贷”落地效果了解挂牌量、房价波动等】财联社9月6日电，记者获悉，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转好了吧！
【戴德梁行：预计2024年上海房地产大宗交易市场活跃度高】财联社1月4日电，戴德梁行数据显示，2023年上海大宗交易市场共成交115宗、成交额为806亿元，成交宗数创五年新高，市场交投情绪活跃。2023年投资型买家继续主导市场，全年成交占比达79%,且以个人投资者和机构为主，公寓说完了。
上海即将实行按价格限购政策，一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策还有呢？
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